Produkt zum Begriff Mieteinnahmen:
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Möhrle, Ulrich: Immobilien in der Nachfolgeplanung
Immobilien in der Nachfolgeplanung , In der Nachfolgeplanung gewinnen Immobilien und Unternehmen mit Immobilienbesitz eine immer größere Bedeutung. Der Zeitpunkt und die Einzelheiten der Übertragung von Immobilienvermögen werden durch zahlreiche steuerliche und außersteuerliche Aspekte bestimmt, die sowohl bei Übertragungen zu Lebzeiten als auch bei Übertragungen von Todes wegen zu berücksichtigen sind. Nicht zu vergessen sind Liquiditätsbelastungen wie mögliche Erbschaft- und Einkommensteuer, Pflichtteilsansprüche und Zugewinnausgleichsforderungen. Die Übertragung von Immobilienvermögen ist ein komplexer Vorgang, bei dem es gilt, das Zivilrecht und das Steuerrecht optimal aufeinander abzustimmen. Nicht zuletzt aus steuerlichen Gründen sollte die Nachfolge frühzeitig geplant werden. Oftmals wird die konkrete Auseinandersetzung mit diesem Themenkomplex "aufgeschoben". Dies ist ein großer Fehler, gilt es doch rechtzeitig die Weichen zu stellen und so Familienvermögen langfristig zu sichern. Gerade bei umfangreichem Immobilienvermögen, ist eine frühzeitige Auseinandersetzung mit diesem Thema unabdingbar. Dieses Fachbuch zeigt Ihnen praxisnah die wesentlichen Aspekte der Übertragung von Immobilienvermögen auf. Sowohl die schenkung- und erbschaftsteuerlichen Folgen der Übertragung von Immobilien wie auch die zivil- und erbrechtlichen Grundsätze und Voraussetzungen werden detailliert betrachtet. Erfahren Sie, was bei der Übertragung von Immobilien zu beachten ist und wie Ihre Steuerberaterin oder Ihr Steuerberater Sie durch steuerrechtliche Gestaltungsüberlegungen unterstützen kann. So können zivil- und steuerrechtliche Regelungen sinnvoll genutzt werden, um Immobilienwerte rechtssicher und effektiv zu übertragen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 21.99 € | Versand*: 0 € -
Kirchhoff, Björn: Investieren in Immobilien für Dummies
Investieren in Immobilien für Dummies , Spielen Sie mit dem Gedanken, in Immobilien zu investieren? Björn Kirchhoff zeigt Ihnen in diesem Buch, dass Sie selbst mit moderatem Geldeinsatz in "Betongold" investieren können. Lernen Sie von ihm, welche Vorteile das Immobilieninvestment und der Aufbau eines passiven Einkommens hat. Lassen Sie sich erklären, wie Sie beim direkten Investment die richtige Immobilie auswählen, kalkulieren, kaufen und vermieten. Und erfahren Sie, welche Formen des indirekten Investments es mit Immobilienfonds und REITs-ETFs gibt und wie Sie ins Crowdinvesting einsteigen können. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 22.00 € | Versand*: 0 € -
Parkplatzschild | Wohnung
Parkplatzschild für Mieter, Wohnungseigentümer oder Ferienwohnungen Größe: 25 x 40 cm Material: Kunststoff Die Parkplatzschilder beschriften wir mit Ihrem Wunschtext. Der Hintergrund ist blau mit einem großen P und weißer Umrandung. Das untere Feld kann mit einem Text von bis zu 4 Zeilen beschriftet werden.
Preis: 27.90 € | Versand*: 4.90 € -
Hoffmann, Matthias: Investieren in Immobilien wie ein Profi
Investieren in Immobilien wie ein Profi , Trotz Inflation, Zinswende und staatlichen Sanierungsvorschriften - die Investition in eine Immobilie lohnt sich nach wie vor. Doch wo und wie findet man das passende Objekt? Wie überzeugt man Banken von einer Finanzierung? Soll die Immobilie als reine Kapitalanlage dienen oder auch selbst genutzt werden? Matthias Hoffmann beantwortet die wichtigsten Fragen rund um die Immobilienanlage. Er stellt erprobte Strategien vor und beleuchtet den deutschen Immobilienmarkt, die für Investor:innenen relevanten gesellschaftlichen Entwicklungen sowie die politischen Rahmenbedingungen. Das Buch ist nach dem Lebenszyklus einer Immobilie gegliedert: von der Idee über die Suche nach dem richtigen Objekt über Auswahl und Finanzierung, Kauf und Vermietung bis hin zu Verkauf bzw. Schenkung. Inhalte: Die Finanzierung: Finanzierungsbegriffe, Kaufnebenkosten, Darlehen, Laufzeiten, Tilgung Suche nach einem geeigneten Objekt: Internetportale, Insolvenzen, Makler, Zwangsversteigerungen Auswahl: Lage des Grundstücks, Marktanalyse, Besichtigungen, Bewertungen Kauf, Neubau, Altbaurenovierung und Nutzungsänderung: Vorgehen und Kosten Mietersuche: Auswahl, Mietvertrag, Übergabeprotokoll Regelmäßige und unregelmäßige Verwaltungstätigkeiten Übergabe von Immobilienbesitz: Verkauf, Verschenkung, Vererbung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 39.99 € | Versand*: 0 €
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Wie werden Mieteinnahmen bei Rentner versteuert?
Mieteinnahmen bei Rentnern werden genauso wie bei anderen Steuerzahlern versteuert. Sie müssen die Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung in Ihrer Steuererklärung angeben. Dabei können Sie Werbungskosten wie beispielsweise Instandhaltungskosten, Verwaltungskosten oder Abschreibungen geltend machen, um Ihre steuerliche Belastung zu reduzieren. Die Höhe der Steuer hängt von Ihrem individuellen Steuersatz ab. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater beraten zu lassen, um alle steuerlichen Aspekte zu berücksichtigen und mögliche Steuervorteile optimal zu nutzen.
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Werden Mieteinnahmen bei der Rente angerechnet?
Werden Mieteinnahmen bei der Rente angerechnet? In der Regel werden Mieteinnahmen bei der gesetzlichen Rente nicht angerechnet, da sie nicht als Einkommen aus einer versicherungspflichtigen Beschäftigung gelten. Allerdings können Mieteinnahmen bei der Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung berücksichtigt werden. Es ist wichtig, sich individuell beraten zu lassen, um zu klären, ob und in welchem Umfang Mieteinnahmen auf die Rente angerechnet werden. Generell gilt, dass Einkommen aus Vermietung und Verpachtung steuerpflichtig sind und in der Einkommenssteuererklärung angegeben werden müssen.
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Hat jemand Erfahrung mit den Mieteinnahmen von einem Funkmast?
Ja, es gibt Menschen, die Erfahrung mit den Mieteinnahmen von Funkmasten haben. Die Höhe der Mieteinnahmen hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Standort des Funkmasts, der Größe des Grundstücks und den Vertragsbedingungen mit den Mobilfunkanbietern. Es ist ratsam, sich mit Experten oder anderen Vermietern von Funkmasten auszutauschen, um eine realistische Einschätzung der potenziellen Mieteinnahmen zu erhalten.
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Wie kann man Mieteinnahmen am besten steigern und effektiv verwalten?
Mieteinnahmen können am besten gesteigert werden, indem man regelmäßige Mieterhöhungen durchführt, den Leerstand minimiert und zusätzliche Einnahmequellen wie Parkplatzvermietung oder Nebenkostenoptimierung nutzt. Zur effektiven Verwaltung ist es wichtig, ein professionelles Mietmanagement einzusetzen, regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchzuführen und eine transparente Buchführung zu führen. Zudem kann die Digitalisierung von Prozessen wie Mietvertragsverwaltung und Zahlungsabwicklung die Verwaltung effizienter gestalten.
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Immobilien des Jahres 2023
Die Publikation 'Immobilien des Jahres' versammelt die aktuellsten Projekte im Bereich Architektur und Gebäudeplanung: Bauten mit hohem architektonischem Anspruch, die sich in der Planung befinden oder noch nicht abgeschlossen sind. Fortan werden jährlich die besten geplanten Projekte anhand ihrer Konzepte geehrt. Die beteiligten Planer und Auftraggeber erreichen so die Entscheidungsträger ihrer Branche. Für alle Architekten, Bauherrn, Makler, Käufer, Mieter und am Baugeschehen Interessierte entsteht so ein Panorama des Immobilienmarktes, seiner Trends und Veränderungen.
Preis: 98 € | Versand*: 0 € -
Bau und Wohnung
Bau und Wohnung , Die 1927 anlässlich der Fertigstellung der Stuttgarter Weißenhofsiedlung vom Deutschen Werkbund herausgegebene Publikation "Bau und Wohnung" ist ein einzigartiges Dokument der deutschen Architektur- und Kulturgeschichte. Die Architekten, die in der Weißenhofsiedlung mit Bauten vertreten sind, erklären ihre Häuser in prägnanten Essays. In Kombination mit dem 1927 erstellten Fotomaterial ergibt sich ein lebendiges Bild der Siedlung. Auch gestalterisch ist die Publikation eine Besonderheit: Ihre Typographie stammt von Willi Baumeister (1889-1955), der 1927 als Professor für Typografie, Werbegrafik und Stoffdruck an die Städtische Kunstgewerbeschule (Städelschule) in Frankfurt am Main berufen wurde. , > , Auflage: Neuauflage, Erscheinungsjahr: 199205, Produktform: Leinen, Auflage/Ausgabe: Neuauflage. Faksimiledruck der im Jahr 1927 erschienenen Originalausgabe, Seitenzahl/Blattzahl: 152, Abbildungen: 232 Abbildungen, Fachschema: Architektur - Baukunst~Bau / Baukunst~Entwurf / Architektur~Bau / Wohnungsbau~Wohnungsbau - Wohnungsbaurecht, Thema: Entdecken, Warengruppe: HC/Architektur, Fachkategorie: Architektur, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Kraemer Karl GmbH + Co., Verlag: Kraemer Karl GmbH + Co., Verlag: Krmer, Karl, Verlag GmbH + Co. KG, Länge: 298, Breite: 214, Höhe: 18, Gewicht: 895, Produktform: Gebunden, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 29.80 € | Versand*: 0 € -
Götz, Isabell: Die Wohnung in der familienrechtlichen Praxis
Die Wohnung in der familienrechtlichen Praxis , Die gemeinsame "Scholle" ist nicht nur Lebensmittelpunkt, sondern auch Ausgangspunkt zahlreicher Streitigkeiten im Miet- und Familienrecht: Von der Anmietung bis zu den Folgen bei Trennung/Scheidung finden im FamRZ-Buch alle denkbaren Varianten Berücksichtigung (einschl. Besonderheiten neLG), dazu aktuell . Neue BGH-Rechtsprechung (z.B. Charakter Ehewohnung/Auslegung § 1568a BGB/Teilungsversteigerung) . Kinder im Familienheim (Berücksichtigung Wohnwert/Nutzungsentschädigung) . Abgrenzung von Ehewohnungs- und Familienstreitsachen . Internationale Zuständigkeit (EuGüVO/EuPartVO). Mit Fällen, Praxistipps, Checklisten (§§ 1361b, 1568a BGB, § 2 GewSchG), vielen Formulierungshilfen für Anträge und Beschlüsse (insbes. Schutz- und Zusatzanordnungen). Verfahren (einschl. vorl. Rechtsschutz/Vollstreckung) und Kosten runden den Leitfaden ab. "... kompakte, sehr zu empfehlende Querschnittsdarstellung..." (Richter am KG Dr. Martin Menne, RpflStud 2019, 100 f., zur Voraufl.) , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 59.00 € | Versand*: 0 € -
Die Wohnung (DVD)
Eine Wohnung in 'Tel Aviv', ein Stück Berlin mitten in Israel. 70 Jahre lang hat Gerda Tuchler hier mit Ehemann Kurt gelebt, nachdem sie vor dem Holocaust aus Deutschland fliehen mussten....
Preis: 3.49 € | Versand*: 1.99 €
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Wie kann man als Vermieter seine Mieteinnahmen am besten steigern?
1. Die Miete regelmäßig an die Marktpreise anpassen, um eine angemessene Rendite zu erzielen. 2. Attraktive Wohnungen schaffen, um höhere Mieten zu rechtfertigen. 3. Zusätzliche Dienstleistungen wie Parkplätze oder Möblierung anbieten, um den Mietpreis zu erhöhen.
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Wie kann ich den Mietertragsrechner nutzen, um die potenziellen Mieteinnahmen meiner Immobilie zu berechnen?
Um die potenziellen Mieteinnahmen Ihrer Immobilie zu berechnen, geben Sie einfach die relevanten Informationen wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie in den Mietertragsrechner ein. Das Tool wird dann anhand von Marktdaten und Vergleichswerten eine Schätzung der erzielbaren Mieteinnahmen erstellen. Sie können diese Informationen nutzen, um Ihre finanzielle Planung zu optimieren und die Rentabilität Ihrer Immobilie zu maximieren.
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Wie kann man seine Mieteinnahmen am besten steigern und optimieren, um den größtmöglichen Gewinn zu erzielen?
1. Erhöhung der Miete gemäß Marktpreisen und Mieterhöhungsgrenzen. 2. Verbesserung der Immobilie durch Renovierungen und Modernisierungen. 3. Vermietung an zuverlässige Mieter, um Ausfallzeiten zu minimieren.
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Wie erleichtern Online-Plattformen die Wohnungssuche in der heutigen Zeit? Welche Trends und Veränderungen beeinflussen den Wohnungsmarkt in städtischen und ländlichen Gebieten?
Online-Plattformen ermöglichen es, gezielt nach Wohnungen zu suchen, Filter zu setzen und sich direkt mit Vermietern in Verbindung zu setzen. Sie bieten eine größere Auswahl an Wohnungsangeboten und erleichtern den Vergleich von Preisen und Ausstattung. In städtischen Gebieten führen Trends wie steigende Mieten, knapper Wohnraum und die Digitalisierung zu einer verstärkten Nachfrage nach Wohnungen. In ländlichen Gebieten hingegen spielen Themen wie Leerstand, demografischer Wandel und die Attraktivität des ländlichen Raums eine Rolle bei der Entwicklung des Wohnungsmarktes.
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